ROSNY SOUS BOIS

Achat ROSNY SOUS BOIS 93110

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PROCHE GARE RER/MARE HUGUET

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+3

PROCHE GARE RER/MARE HUGUET

ROSNY SOUS BOIS 93110

267 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROSNY SOUS BOIS

9 rue Richard Gardebled

93110 ROSNY SOUS BOIS

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Réf : 3550

EXCLUSIVITE - VENDU LOUÉ- BAIL Fin octobre 2027. Dans une résidence récente située dans le quartier de la Mare Huguet, proche gare du centre-ville, grand T3 comprenant : entrée, séjour avec espace cuisine, dégagement, 2 chambres, SDB, WC. Balcon. Pl... Voir plus

69 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

PROCHE GARE RER/MARE HUGUET

Descriptif

Réf : 3550

EXCLUSIVITE - VENDU LOUÉ- BAIL Fin octobre 2027. Dans une résidence récente située dans le quartier de la Mare Huguet, proche gare du centre-ville, grand T3 comprenant : entrée, séjour avec espace cuisine, dégagement, 2 chambres, SDB, WC. Balcon. Pl... Voir plus

69 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

6

Accès Gare

5 min

Provision sur charges

230 €

Dépôt de garantie

1000 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

3167 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.59 m2

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Date ERP

23/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

82.7 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 82.7 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 504.02€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 60 m² 11

ROSNY SOUS BOIS 93110

Situé en plein centre ville et à 10 minutes du METRO 11 et du RER E dans une petite résidence récente (2004), à faibles charges ( charge individuelles gaz), très beau 3 pièces de 60 m² très bien entretenu se situant au 4ème étage avec ascenseur .
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir sur séjour) exposé sud-ouest offrant accès à un balcon.
Deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare.
Très belle qualité de vie, belles prestations (parquet en point de Hongrie) proche de tous commerces, transports et écoles. A ne pas manquer !

Appartement 4 pièces 95.19 m² 9

ROSNY SOUS BOIS 93110

Appartement traversant et familial de 4 pièces 95m2 au 3e étage et dernier étage avec ascenseur sur le Golf de Rosny sous Bois -
Entrée - Séjour avec balcon exposé sud et sa vue arborée - Cuisine indépendante avec cellier - 3 chambres dont une avec dressing - Salle de bains - Wc séparés - Dégagements - Rangements - Cave et parking en sous-sol -

Appartement 4 pièces 76.08 m² 9

ROSNY SOUS BOIS 93110

EXCLUSIVITE - Appartement familial traversant EST-OUEST de 4 pièces 76m² situé au 2e étage et dernier étage sans ascenseur dans une petite résidence fermée au calme avec jardin à 7mn à pied du centre ville et des 2 gares RER et du métro 11. D'agencement pratique vous y trouverez : entrée avec penderie, séjour sur grand balcon vue jardin avec cuisine indépendante équipée, couloir avec 2 penderies, 3 chambres, wc séparés et salle de bains. Cave et parking en sous-sol. Chauffage et eau froide dans les charges. Bon état général. 4mn du futur métro15.

Appartement 3 pièces 72.84 m² 6

ROSNY SOUS BOIS 93110

Au sein de la résidence fermée et sécurisée "le Palatino" en bordure du golf de Rosny, bel appartement traversant et lumineux de 3 pièces 73m² au 3è étage comprenant :
Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, salon (ou 2ème chambre) cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparés, chambre.
Beaucoup de rangement pour cet appartement vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Cet appartement est situé à proximité du groupe scolaire RASPAIL, des bus 121 et 102 pour accéder au Métro Mairie de Montreuil, des commerces du Fort, à 10 minutes à pied du centre ville de Rosny et du RER E, cette copropriété récente vous séduira par sa proximité du Métro ligne 11 (8mn).
A voir rapidement.

Appartement 2 pièces 57.6 m² 7

ROSNY SOUS BOIS 93110

EXCLUSIVITE - Grand appartement 2 pièces de 57,6m2 disposant d'une terrasse de 27m2 avec une belle vue dégagée situé au 5e étage avec ascenseur sur le centre-ville de Rosny sous Bois à 8min à pied des deux gares RER E et du métro ligne 11 - Séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse - Chambre avec accès terrasse - Salle de bains - Dégagement - Rangements - Cave et parking en sous-sol -

Appartement 3 pièces 60 m² 7

ROSNY SOUS BOIS 93110

Appartement de 3 pièces 59m² dans une résidence récente de 2016 au calme sur le mail du centre-ville comprenant: entrée, séjour avec cuisine donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Place de parking en sous-sol. Idéalement situé à 4mn à pied des commerces du centre-ville et 8mn à pied du RER E et du METRO 11.

Appartement 4 pièces 80.12 m² 11

ROSNY SOUS BOIS 93110

A 10min du RER A et E, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces parfaitement entretenu.
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour avec balcon (possibilité double séjour) un dégagement desservant trois chambres offrant chacune l'accès à un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage fermé et une cave viennent compléter de beau bien. Idéal grande famille ou colocation. Proche transports, commerces et écoles. A ne pas manquer !

Appartement 3 pièces 60 m² 6

ROSNY SOUS BOIS 93110

EXCLUSIVITE - En plein centre-ville de Rosny sous Bois dans une résidence récente - Entrée - Séjour avec balcon - Cuisine indépendante équipée - 2 chambres avec penderies - salle de bains - Dégagement - Wc séparés - Parking en sous-sol -

Appartement 2 pièces 50 m² 10

ROSNY SOUS BOIS 93110

EXCLUSIVITE. VENDU LOUÉ. DERNIER ETAGE TERRASSE. Grand 2 pièces de 50m² situé en centre-ville mais au calme de la rue Hussenet dans une résidence de standing Verrecchia en pierre de taille comprenant: entrée avec penderie, séjour, cuisine équipée ouverte (et refermable), chambre, salle de bains et wc séparés. Tout l'appartement donne sur une terrasse de 13m² exposée SUD-OUEST vous garantissant un maximum de luminosité. Parking en sous-sol.
Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 1123€ c.c.

Guy Hoquet ROSNY SOUS BOIS

9 rue Richard Gardebled

93110 ROSNY SOUS BOIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé